Modificació de la llei de l'IRPF per a les vendes d'accions i / o patrimoni.

El Congrés dels Diputats té pendent l'aprovació de la llei que modificarà pràcticament del tot la llei de l'IRPF, a partir del proper 1 de gener de 2.015.

Un dels molts aspectes que introdueix la reforma fiscal, consisteix en la supressió del règim transitori que permet aplicació dels coeficients reductors en les operacions de vendes d'immobles amb una antiguitat superior a 20 anys i accions amb més de 10 anys.

En aquest sentit, hem de tenir en compte que la venda d'un immoble (o accions) tindrà un cost tributari superior, fins 4 vegades més, si es realitza després de l'31 / 12 / 2014.

Vegem-ne un parell d'exemples al respecte:

Suposem que vam adquirir en 1.976 un habitatge per 18.000 euros (3 milions de les antigues pessetes), i el venguéssim per 250.000 euros.

Si aquesta venda es realitzés en 2014, pagaríem en la nostra declaració de l'IRPF uns 13.600 euros, mentre que si aquesta mateixa venda es realitzés en 2015, passaríem a pagar en la nostra renda uns 54.500 euros, és a dir 4 vegades més.

Així mateix, passa una cosa semblant amb la venda d'accions:

Si venem unes accions per 95.000 euros que vam adquirir en 1985 per 20.000 euros, passaríem de pagar en renda uns 5.500 euros si les venguéssim en 2.014; a pagar per aquesta mateixa venda a 2.015 gairebé 17.000 euros.

click aqui si vol accedir a la calculadora en línia per conèixer la tributació que pagaria, en funció de l'any en què realitzi de venda.

Sobre l'autor:

raul roca, dig advocats

Raül Roca

DiG Advocats

es.linkedin.com/in/raulrocapuerto