En les últimes dates, diversos tribunals estan començant a donar la raó a les empreses en les seves reclamacions contra entitats bancàries per préstecs hipotecaris subscrits amb pòlissa amb clàusula sòl.

Així, el que fins fa poc era només possible en el cas de particulars / consumidors, ara s'està estenent per al cas de societats, pimes, autònoms i professionals, De tal manera que, entenent que es tractaria d'una condició general de la contractació, ja no seria aplicable únicament a l'àmbit dels consumidors sinó també al de les empreses i professionals en general.

L'anul·lació de la clàusula sòl no serà en cap cas automàtica i requerirà que concorrin una sèrie de requisits, que hagin de ser acreditats en la demanda i en el judici corresponent, però la nostra experiència ens demostra que aquests requisits concorren en una gran majoria dels supòsits .

Aspectes com ara la manca d'Informació en el moment de la signatura i amb anterioritat a aquesta, la manca de reciprocitat o de proporcionalitat pel que fa a la imposició de la clàusula sòl, són alguns dels aspectes que els tribunals estan analitzant per determinar la seva anul·lació.

La pràctica bancària dels últims anys fa que moltes empreses s'hagin vist obligades a acceptar la pòlissa amb clàusula sòl que se'ls imposava per aconseguir el finançament necessari per poder continuar amb el desenvolupament del negoci, però ara, amb el canvi de postura dels tribunals i en especial del Tribunal Suprem, des DiG Advocats aconsellem analitzar cada cas i veure les possibilitats d'actuar per poder anul·lar i deixar sense efecte la pòlissa amb clàusula sòl existents.


Sobre l'autor:

Marc Jimenez, dig advocats

Marcos Jiménez de Parga

DiG Advocats

Linkedin