¿Qué es la Golden Visa?
¿Sabes cómo conseguir la Golden Visa en España? La Golden Visa es un tipo de permiso que habilita a las personas extranjeras que realicen una inversión en España, a obtener la residencia para sí y sus familiares -cónyuges e hijos menores-, sin que los inversores estén obligados a permanecer en España durante un cierto tiempo para poder renovar dicha residencia mientras que se mantiene la inversión. De este modo, en este artículo te explicamos cómo conseguir la Golden Visa para España.
Ventajas de la Golden Visa
La Golden Visa es el mejor visado que un extranjero puede recibir en España por las beneficiosas ventajas que detallaremos a continuación:
- Permite ausentarse de España por períodos prolongados de tiempo, además permite salir y entrar de Europa tantas veces como quiera
- Permite a los familiares del inversor beneficiarse simultáneamente de esta forma de residencia
- Permite el acompañamiento de los hijos mayores de 18 años, siempre y cuando dependan económicamente del familiar y no hayan constituido su propia unidad familiar. Los padres del solicitante pueden beneficiarse también de la obtención de residencia Española, aunque sean menores de 65 años
- Incluye el permiso de trabajo tanto para el propio inversor como para los familiares
Opciones de inversión para obtener la Golden Visa
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Visado de residencia por adquisición de inmuebles en España
Este visado está destinado a aquellos extranjeros que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 €. El solicitante deberá acreditar disponer de la inversión libre de toda carga o gravamen. La parte de la inversión que exceda del importe exigido podrá estar sometida a carga o gravamen
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Visado de residencia para inversores de capital
Este visado está destinado a inversores de capital con una inversión inicial por un valor igual o superior a 2.000.000 € en títulos de deuda pública española, o por un valor igual o superior a 1.000.000 € en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital españolas con una actividad real de negocio, en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo, o en depósitos bancarios en entidades financieras españolas
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Visado de residencia para inversores con proyecto empresarial y para emprendedores
Este visado está destinado tanto a inversores que presenten un proyecto empresarial que vaya a ser desarrollado en España y que sea considerado y acreditado como de interés general, como para los que tengan previsto entrar y permanecer en España por un periodo de un año con el fin único o principal de llevar a cabo los trámites previos para poder desarrollar una actividad emprendedora.
A pesar de que existen diferentes opciones de solicitar la Golden Visa, cabe mencionar que, en la mayoría de las ocasiones, los inversores se optan por invertir un inmueble en España cuyo valor tiene que ser igual o superior a 500.000 €. También es posible si la inversión consiste en más de un inmueble siempre y cuando la cuantía es igual o superior a 500.000 €.
Documentación necesaria en el supuesto de compra de inmueble/s:
- Cuenta bancaria en España para comprar el inmueble/los inmuebles (inversión mínima de 500.000.-euros libre de cargas y gravámenes, eso es, sin hipoteca).
- NIE a tramitar en el Consulado del país de residencia.
- Fotocopia del pasaporte completo
- Compra del inmueble/s.
Nuestros abogados especialistas pueden intervenir/asesorar en la localización y compra del inmueble, proporcionando a los inversores el asesoramiento jurídico adecuado en la gestión de los aspectos legales de la compra.
En concreto, nuestros servicios incluirían lo siguiente:
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- Asesoramiento en compra de inmuebles.
- Revisión y análisis de los documentos legales y preceptivos para la compra con el fin de verificar el título de propiedad de los bienes a adquirir por los inversores y la existencia, en su caso, de cargas y gravámenes registrados.
- Redacción y seguimiento de poderes que se otorgarán en el extranjero, si es necesario.
- Asistencia al otorgamiento de poderes ante notario español, si es necesario.
- Asistencia en relación con la ejecución de contratos privados, tales como contrato de reserva y contrato de arras.
- Asistencia a la ejecución de la escritura pública de compraventa ante Notario Público Español.
- Asistencia, preparación y liquidación de los impuestos correspondientes a la operación (IVA o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, según corresponda).
- Asistencia para la inscripción de la escritura pública en el Registro de la Propiedad correspondiente.
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- Solicitud del visado.
- Certificado de dominio y cargas.
- Póliza de seguro médico (público o privado).
- Certificado bancario de existencia de fondos económicos suficientes para vivir en España sin trabajar durante 1 o 2 años tanto del inversor como de los familiares que se incluyan en la Golden Visa.
- Certificado de antecedentes penales de los últimos 5 últimos años que deberá de solicitar el inversor en su país de residencia.
- Certificado de matrimonio o inscripción pareja estable y de nacimiento de los hijos si se quieren incluir en la Golden Visa.
Notas:
- Cuando se solicite también para el grupo familiar se deberán de presentar los mismos requisitos para cada uno de ellos.
- Todos los documentos extranjeros deberán de estar traducidos juradamente e ir debidamente apostillados.
¿Cuánto dura la Golden Visa?
La primera concesión de la Golden Visa tiene una duración de tres años. Una vez que se vaya a vencer la autorización, se tendrá que solicitar la renovación que tendrá una duración de cinco años.
Por todo ello, cómo conseguir la Golden Visa en España supone un conjunto de trámites de cierta complejidad. Recomendamos encarecidamente disponer de asesoramiento profesional en todo momento para evitar posibles problemas.
Sobre el autor:
Binbin Zheng
DiG Abogados
Abogada China Desk
