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Presente y futuro de la vivienda en España

Presente y futuro de la vivienda en España En España ha existido desde hace muchos años una cultura mayoritaria de adquisición de viviendas para uso particular y en menor cuantía, de oficinas y locales de negocio. Esta situación fue motivada porque la oferta de viviendas en alquiler era muy limitada ya que, los condicionamientos y...
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Cómo reducir costes empresariales con el Outsourcing

Reduzca gastos externalizando sus departamentos administrativos y contables Es época de ajustarse el cinturón en las empresas, una buena opción para reducir costes puede ser el outsourcing, es decir, externalizar algunos departamentos internos (administración, contabilidad, nóminas…), porque seguro que más de una vez se ha planteado estas dos cuestiones: 1. ¿A cuánto ascienden todos los...
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¿Tiene inversiones en el extranjero?

Si tienes socios extranjeros o inversiones en el extranjero, les recordamos la obligación formal anual que existe para los residentes españoles (personas físicas o jurídicas) que son titulares de participaciones en sociedades o sucursales extranjeras, así como para las empresas españolas (sociedades o sucursales) en cuyo accionariado participa un extranjero, ya sea persona física o...
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El deterioro de partidas cobrar no contarán

Partidas cobrar: Desde hace varios años, está vigente el régimen excepcional de cómputo de pérdidas de empresas, de tal manera que el deterioro derivado del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias y existencias, no computan a la hora de calcular la obligación a instar la disolución o reducción de capital de las Compañías. Pues bien, dicho régimen...
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El alquiler con prorroga forzosa

Los contratos de alquiler de locales comerciales que se firmaron después de Abril de 1985 y que se pactaron expresamente con sujeción a la ley de el alquiler con prorroga forzosa, han de saber que hay una sentencia del Tribunal Supremo indicando que dichos contratos deberán expirar (al igual que los firmados antes del 1985) el...
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Locales comerciales y su alquiler

Se modifica el reglamento de locales comerciales y su alquiler: Si es usted sociedad, arrendadora o arrendataria de uno o varios locales comerciales y su alquiler debe saber que se han aprobado cambios en la forma de calcular la retención sobre el importe del alquiler. A efectos prácticos, no supondrá ningún incremento en la cuota de...
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La contabilidad como herramienta para la toma de decisiones

Que es la contabilidad y para qué sirve al empresario Una definición común considera la contabilidad como una disciplina que se encarga de estudiar, medir y analizar de forma teórica-científica la realidad económica, financiera, social y ambiental de una empresa u organización. Efectivamente, en esta descripción ya se intuye que la contabilidad puede ser un...
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31 julio, 2014

Más información sobre las cookies

¿Qué es una cookie? Una cookie es un fichero de texto inofensivo que se almacena en su navegador cuando visita casi cualquier página web. La utilidad de la cookie es que la web sea capaz de recordar su visita cuando vuelva a navegar por esa página. Aunque mucha gente no lo sabe las cookies se...
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Ciudadanos y Pymes no pagarán la tasa judicial

Nueva sentencia sobre la tasa judicial catalana: Por fin se ha adoptado el acuerdo relativo a la exclusión de los ciudadanos y pequeñas empresas del pago de la tasa catalana a la hora de interponer algún procedimiento judicial en los ámbitos civil y contencioso administrativo ante los Tribunales de Justicia. Eso es, personas físicas y...
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Nuevas fórmulas de acceso a la vivienda

Acceso a la vivienda: La propiedad temporal y la propiedad compartida La Generalitat de Catalunya incorporará al Derecho Civil Catalán dos nuevas figuras jurídicas que tienen como objetivo facilitar, de forma más flexible, el acceso a la vivienda. Pensadas para dar respuesta al excesivo endeudamiento en la adquisición de viviendas, surgido en los últimos años...
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¿Cómo puedo recuperar el céntimo sanitario?

La Sentencia de 27 de Febrero de 2.014 dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea declaró ILEGAL el Impuesto sobre las Ventas Minoristas de Determinados Hidrocarburos, el conocido como céntimo sanitario.   Detalles importantes a tener en cuenta, para poder reclamar el importe ingresado por el céntimo sanitario ante la Hacienda Pública:...
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8 julio, 2014

Profesionales

Nueva medida anti fraude

El fichero C.R.A. es la nueva medida: Nueva medida anti fraude es que recientemente se ha aprobó la obligación de las empresas de presentar cada mes ante la Seguridad Social el Fichero C.R.A. (Conceptos Retributivos Abonados) en el que se deben recoger todos los conceptos retributivos abonados a cada empleado, ya sea en metálico o...
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El código de buenas prácticas evita la responsabilidad penal

Se modifica el Código Penal vigente y aparece la figura de la Responsabilidad Penal empresarial En Diciembre de 2010 entró en vigor la Ley Orgánica 5/2010 de 22 de Junio, la cual modificaba el Código Penal vigente hasta entonces y se reguló la llamada “Responsabilidad Penal de las Personas Jurídicas” en relación a aquellos delitos...
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Devolución del IVA intracomunitario pagado en la Unión Europea

Existe un nuevo procedimiento para la devolución del IVA intracomunitario: Si es usted residente fiscal en un estado miembro de la Unión Europea (España, p.e.) y, en el desarrollo de su actividad empresarial, ha tenido que pagar alguna factura cuyo IVA corresponde a otro estado miembro de la Comunidad Europea (distinto al suyo), sepa que...
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Aqui puede solicitar la devolución de la Plusvalia Municipal

Que es y como podemos reclamar la plusvalía municipal: Varias sentencias recientes, una de las cuales dictada en un recurso dirigido por DiG Abogados, están abriendo la vía para que aquellas personas que han vendido, o vayan a vender, una finca por un precio inferior al de compra, NO deban pagar el Impuesto sobre el...
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Pensiones compensatorias en divorcios

Hasta la fecha esta figura era habitualmente utilizada por «considerarse renta no sujeta al impuesto», siempre que fuera satisfecha por decisión judicial. Ahora el TEAC califica como «Rendimientos del Trabajo», a efectos del I.R.P.F., el importe de las pensiones compensatorias en divorcios por razón de trabajo prevista en el artículo 41 del Codi de Familia de Catalunya....
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Facturas en PDF y por email

Según una reciente consulta de la Dirección General de Tributos, se posibilita la expedición de facturas en PDF para posibilitar su envío a través de correo electrónico, cuyo formato más habitual suele ser el PDF o Word (.doc) No obstante ello, y antes de proceder a su aplicación, deberá analizarse, en cada caso en concreto, los distintos...
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¿Las entidades sin animo de lucro deben declarar?

Aquellas entidades sin animo de lucro que superen la cifra de 100.000 euros de ingresos anuales, o bien que sus rentas no exentas y sometidas a retención superen los 2.000 euros anuales (por ejemplo, los obtenidos por intereses de sus cuentas bancarias), deberán presentar la declaración del Impuesto sobre Sociedades (en adelante LIS) correspondiente al...
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Sociedades propietarias de inmuebles

A continuación les explicamos el artículo 108 Ley del Mercado de Valores acerca de la adquisición de Sociedades propietarias de inmuebles: En primer lugar, es preciso recordar que el artículo 108 Ley Mercado Valores contiene una norma anti-elusoria, cuya finalidad consiste en equiparar el tratamiento fiscal de la transmisión de inmuebles instrumentalizada mediante la transmisión...
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Fusiones simplificadas

Ley S.A. sobre fusiones simplificadas. Ciertas operaciones de reestructuraciones de grupos societarios con posibilidad de acogerse a ventajas fiscales no se llevaban a cabo por la reticencia de las sociedades a recabar el informe de experto independiente. Con la reforma del artículo se amplían sustancialmente los supuestos de fusiones simplificadas en que el informe de experto...
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Libros oficiales: estructura y contenido

Esquema de los libros oficiales y las cuentas anuales: 1.- Libro de Diario a) Asiento de Apertura. b) Diario. c) Asiento de Cierre. 2.- Libro de Inventarios y Cuentas Anuales a) Balance inicial (en caso que no lo recoja el primer trimestral). b) Balances de Sumas y Saldos trimestrales y acumulativos. c) Inventario, en su caso....
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Tributación en adquisición de suelo

Tributación en adquisición de suelo para operaciones inmobiliarias: En la adquisición de solares, como primera fase de un proceso de desarrollo inmobiliario, se deben valorar toda una serie de factores que pueden motivar que una operación de este tipo, lejos de ser una buena oportunidad de negocio, resulte inviable en algunas ocasiones para la tributación...
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¿Cómo debo obtener el certificado digital?

Pasos para obtener el certificado digital: Hacer la solicitud a la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT), vía Web. Así se obtiene un Código de Solicitud. Obtención de la “Certificación de cargos vigentes” expedida por el Registro Mercantil (sólo para personas jurídicas). a)      Solicitud vía fax (modelo de fax en “Descargar PDF” al final...
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Nueva ley de emprendedores

Nueva ley de emprendedores: Detalle de la nueva ley de emprendedores aprobada por el Gobierno de España. Con efectos desde 1 de enero de 2014 podrán aplicar el régimen especial del criterio de caja los sujetos pasivos cuyo volumen de operaciones durante el año anterior no haya superado los 2.000.000 de euros. La opción deberá...
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Criterio de caja en el IVA

Como medida de apoyo de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, desde el 1 de enero de 2014 podrán aplicar el régimen especial del criterio de caja en el IVA los sujetos pasivos, cuyo volumen de operaciones durante el año anterior no haya superado los 2.000.000 de euros. La opción deberá ser comunicada en la...
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Extinción de los contratos de arrendamiento de locales

La Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 25 de Noviembre de 1994 estableció diferentes plazos de finalización de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados con anterioridad al 9 de Mayo de 1985. En cuanto a los celebrados con personas físicas el criterio general establecido es el de su...
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Declaraciones del impuesto sobre actividades económicas IAE

A continuación les detallamos los modelos y plazos de las declaraciones del impuesto sobre actividades económicas IAE: Empresarios y profesionales que no están obligados a tributar por el Impuesto sobre Actividades Económicas: Presentan sus declaraciones de actividad mediante el modelo de Declaración Censal 036 (altas, bajas, variaciones, epígrafe de actividad, información sobre los locales, metros...
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Declaraciones de la renta y su presentación

Las declaraciones de la renta, son de presentación telematica obligatoria para los sujetos pasivos que sean: Sociedades Anónimas. Sociedades de Responsabilidad Limitada. DiG Abogados esta adherido al Convenio de Colaboración firmado entre la Agencia Tributaria y el Colegio de Abogados de Barcelona, mediante el cual les podemos ofrecer la posibilidad de presentar declaraciones de la renta tributarias en...
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Sueldos de los directivos y su fiscalidad

Sueldos de los directivos: El reciente criterio manifestado por la Dirección General de Tributos (en adelante DGT) con relación a los sueldos de los directivos o retribución de los Administradores, ha generado una importante controversia, de la que se pueden desprender repercusiones tributarias de consideración.   En este sentido, la DGT entiende que en los...
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Sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas

Se resumen a continuación los aspectos más relevantes del Régimen Especial de tributación en el Impuesto sobre Sociedades relativo a Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas. REQUISITOS: Deben tener como objeto social principal, no exclusivo, el arrendamiento de viviendas situadas en territorio español. Es compatible con la realización de otras actividades complementarias así como con...
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Impuesto de Patrimonio para Cataluña

El Impuesto de Patrimonio para Cataluña empieza a aplicarse. Para el año 2012 (declaración de renta a presentar hasta el 30 de junio de 2013) se han introducido las siguientes novedades: El mínimo exento del Impuesto de Patrimonio en Cataluña se ha reducido de 700.000 euros a 500.000 euros. La escala impositiva se incrementa un 5%,...
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Nueva ley contra el fraude

Ley contra el fraude: El pasado martes día 30 de Octubre de 2012 se publicó en el BOE  la Ley 7/2012, popularmente conocida como Ley contra el fraude. Esta Ley contra el fraude introduce una batería de modificaciones en el Ordenamiento jurídico tributario español, entre las que cabe destacar las siguientes: Ley contra el fraude...
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Medidas contra el fraude

La ley General Tributaria del 2012 incorpora nuevas medidas contra el fraude fiscal: El pasado martes día 30 de Octubre de 2012 se publicó en el BOE la Ley 7/2012, popularmente conocida como “Ley de medidas contra el fraude”. Esta Ley introduce una batería de modificaciones en diferentes normas del Ordenamiento jurídico tributario español. Se...
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Estabilidad presupuestaria y competitividad

El pasado día 13 de julio de 2012, el Gobierno aprobó un conjunto de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y para el fomento de la competitividad en el Real Decreto Ley 20/2012, de 13 de Julio Resumimos a continuación las medidas fiscales más significativas introducidas por dicho texto. Estabilidad presupuestaria medidas que afectan al IVA:...
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Estancia en España para extranjeros

A continuación les explicamos los diferentes supuestos de entrada en España para extranjeros. Estancia mediante visados – Visado de corta duración: Por período máximo de 3 meses con una, dos o varias entradas. – Visado de estancia múltiple: Habilita al extranjero a múltiples estancias, cuya suma no podrá exceder de 90 días por semestre, durante...
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Declaración de cobros y pagos en el extranjero

CIRCULAR 4/2012, de 25 abril, del Banco de España sobre declaración de cobros y pagos en el extranjero. Magnitudes Periodicidad Fecha presentación Importes transacciones durante el año anterior o Saldo de activo y pasivo a 31 diciembre año anterior resulten igual o superior a 300 millones euros MENSUAL Dentro de los 20 días siguientes al...
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Persona jurídica como administradora de una S.A.

¿Cómo debemos designar a una Persona Jurídica? Una Sociedad Anónima puede designar como administrador tanto a una persona física como a una persona jurídica. Así se establece en el Artículo 8 f) de la Ley de Sociedades Anónimas, que nos indica que en la Escritura de Constitución de una sociedad se tienen que expresar los...
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Impuesto de patrimonio para Cataluña

Se modifica el reglamento para el impuesto de patrimonio para Cataluña:   Con efectos para el año 2012 (declaración a presentar hasta el 30 de junio de 2013) se han introducido las siguientes novedades: El mínimo exento del Impuesto de patrimonio para Cataluña se ha reducido de 700.000 euros a 500.000 euros. La escala impositiva se incrementa...
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Modificaciones en el impuesto sobre sociedades

Modificaciones en el Impuesto sobre Sociedades: Con efecto para los períodos impositivos que se inicien dentro de los años 2012 y 2013, se introducen las siguientes modificaciones en el Impuesto sobre Sociedades: AMORTIZACION DE LOS FONDOS DE COMERCIO: La deducción de la amortización de los fondos de comercio, incluyendo los derivados de las operaciones de...
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Retribución de los Administradores de una empresa

La retribución de los Administradores de una empresa recibe consideración como gasto deducible y retenciones a cuenta en el IRPF: El reciente criterio manifestado por la Dirección General de Tributos (en adelante DGT) con relación a la Retribución de los Administradores ha generado una importante controversia, de la que se pueden desprender repercusiones tributarias de...
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Medidas para fomentar la actividad, la inversión y el empleo.

El pasado día 3 de diciembre de 2010, el Gobierno aprobó un conjunto de medidas para fomentar la actividad empresarial, la inversión y el empleo. MEDIDAS DE ÁMBITO FISCAL Impuesto sobre Sociedades Con efectos para los períodos impositivos iniciados a partir de 1 de Enero de 2011, se introducen las siguientes modificaciones en el texto...
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Notificaciones electrónicas obligatorias

Notificaciones electrónicas obligatorias: El pasado martes día 16 de noviembre de 2010 se publicó en el BOE el Real Decreto 1363/2010, de 29 de octubre, por el que se regulan los supuestos de notificaciones electrónicas obligatorias y comunicaciones administrativas obligatorias por medios electrónicos en el ámbito de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (en adelante AEAT)....
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Agencia Tributaria. Notificaciones electrónicas obligatorias.

Obligatorio cumpliento con la Agencia Tributaria: El pasado martes día 16 de noviembre de 2010 se publicó en el BOE el Real Decreto 1363/2010, de 29 de octubre, por el que se regulan los supuestos de notificaciones y comunicaciones administrativas obligatorias por medios electrónicos en el ámbito de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (en...
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El decreto Zurbano, toma medidas anti-crisis

Que es el decreto Zurbano y para que sirve: El Decreto Zurbano es el nombre por el que coloquialmente es conocido el Real Decreto-Ley 6/2010, de 9 de Abril de Medidas para el Impulso y la Recuperación Económica y Empleo. MEDIDAS DE EL DECRETO ZURBANO EN MATERIA DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS: Deducción extraordinaria y temporal...
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Plazos de pago en operaciones comerciales

La Ley 15/2010, en vigor desde el 7 de Julio de 2.010, establece unos nuevos plazos de pago máximos para operaciones comerciales de prestación de servicios y entregas de mercaderías. ¿ A qué operaciones se aplica la Ley 15/2010? PRIMER CRITERIO. TEMPORALIDAD. La Ley 15/2010 se aplica a los contratos celebrados a partir del 7 de...
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El modelo 303: Autoliquidación del IVA

El modelo 303 que es y cuando se presenta: La confección de la Autoliquidación IVA (modelo 303) y los problemas que pueden derivarse como consecuencia de la transición de la entrada en vigor de los nuevos tipos impositivos del IVA. La entrada en vigor a partir del 1/7/2010 de los nuevos tipos impositivos de IVA...
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Nuevos tipos de IVA y ejemplos

Nuevos tipos de IVA y ejemplos: A partir del 1 de Julio del 2010 los nuevos tipos de IVA pasan a ser los siguientes: Tipo general: 18% (se eleva dos puntos). Tipo reducido: 8% (se eleva un punto). Tipo superreducido: 4% (permanece inalterado). Para la aplicación de estos nuevos tipos de IVA hay que tener en cuenta...
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Procedimiento devolución del IVA intracomunitario

Procedimiento devolución del IVA intracomunitario: Las solicitudes de devolución del IVA intracomunitario se presentan desde el Estado de establecimiento, sin tener que asumir los costes de dirigirse directamente a la Administración Tributaria del Estado que ha de devolver el tributo. En el caso de los empresarios o profesionales españoles, será la Agencia Tributaria AEAT la...
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Dietas por desplazamientos

Límites exentos en el IRPF para las dietas por desplazamientos:   Se exceptúan de gravamen en el IRPF las cantidades abonadas por la empresa a sus trabajadores, destinadas a compensar las dietas por desplazamientos por los gastos de locomoción, manutención y estancia, según el siguiente esquema(*): GASTOS DE LOCOMOCIÓN EXENTO A) El empleado utiliza medios...
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Operaciones vinculadas y su régimen fiscal

Las operaciones vinculadas efectuadas entre personas o entidades vinculadas se valorarán por su valor normal de mercado. Se entenderá por valor normal de mercado aquel que se habría acordado por personas o entidades independientes en condiciones de libre competencia. Adopción código de conducta UE sobre obligaciones de documentación: Masterfile y obligación del grupo al que...
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El IVA en el alquiler con opción de compra

El IVA en el alquiler con opción de compra que es y como funciona: El alquiler de viviendas está exento del Impuesto sobre el valor Añadido IVA en el alquiler con opción de compra. Sin embargo, la incorporación en el Contrato de Alquiler de una Opción de Compradetermina la finalidad o destino del inmueble, que...
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Procedimientos concursales: Nueva normativa

El pasado día 27 de Marzo de 2.009 se aprobó el Real Decreto-ley 3/2009 de medidas urgentes en materia tributaria, financiera y concursal, llevándose a cabo una reforma parcial de la normativa sobre procedimientos concursales vigente. Dicha Reforma busca principalmente dar respuesta a la situación de crisis de la económica global y la incidencia que...
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¿Que son las SOCIMI?

¿Sabe que son las SOCIMI? Són Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (S.O.C.I.M.I.) Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, tienen la posibilidad de gozar de un régimen tributario especial, tanto para la propia entidad como para sus socios inversores, con el objeto atraer los capitales hacia dichas empresas....
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Renegociar el leasing corporativo

La renegociación de las cuotas a pagar derivadas de la suscripción de contratos de arrendamiento financiero (renegociar el leasing) a los efectos de rebajar el importe mensual de las mismas puede tener unos efectos fiscales imprevisibles. La actual coyuntura económica, está motivando que las empresas traten de aligerar en lo posible el importes de los...
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El número EORI será obligatorio

A partir del próximo 1 de Julio de 2009 todos los operadores económicos deberán poseer el número EORI que será como un pasaporte necesario para identificarse en la aduana de origen antes de hacer circular mercancías por Europa. La Comisión del a Unión Europea el pasado mes de Abril aprobó la creación de un Registro...
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Como imputar los vehículos de empresa

A continuación trataremos de exponer la principal problemática con el computo de porcentaje de los vehículos de empresa. En una reciente sentencia, la Audiencia Nacional acaba de establecer un criterio para la determinación del porcentaje a imputar como utilización para fines particulares de los vehículos de empresa que tanta problemática ha venido causando (Rendimientos en especie,...
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Las operaciones vinculadas

El pasado 18 de noviembre el BOE publicó el RD 1793/2008 por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades y que desarrolla el artículo 16.2 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades en lo referente a la documentación precisa para determinar el valor de mercado de las operaciones vinculadas. Las obligaciones de...
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Contratos de distribución de productos

¿Tiene Distribuidores que distribuyen sus Productos a través de contratos de distribución? Recientemente se han dictado tres Sentencias por el Tribunal Supremo que arrojan nueva luz sobre cómo debe interpretarse la extinción de las relaciones en los Acuerdos de Distribución, ya sean escritos o verbales, y la conclusión es clara: Se hace imprescindible prever por...
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Reclamación de cantidades no retenidas

Cuando la Administración Tributaria (Hacienda) considera que un empresario ha retenido una cantidad inferior a la exigida legalmente, en los pagos a sus trabajadores, efectúa una reclamación de cantidades y el ingreso por la diferencia. La Audiencia Nacional ha emitido una sentencia según la cual no se podría exigir el ingreso de más retenciones, si el trabajador...
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Normativa medio ambiente en Cataluña

Transcurrido un lapso de tiempo prudencial desde la entrada en vigor de la Ley 3/1998 de Intervención Integral de la Administración Ambiental (LIIAA) o Normativa medio ambiente en Cataluña, parece oportuno efectuar una síntesis de los aspectos más significativos de la misma y de las consideraciones a valorar para su adecuada aplicación por los que deben proceder a...
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La subcontratación en el sector de la construcción

Objetivos de la nueva regulación en la subcontratación: La nueva regulación de la subcontratación introduce mejoras para los sujetos que intervienen en el sector de la construcción. Se proponen soluciones a los siguientes problemas: Siniestralidad laboral del sector Ineficiencia en las excesivas cadenas de subcontratación Trabajo sumergido Baja formación y especialización de los trabajadores Baja...
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Fiscalidad de las PIAS (Plan Individual de Ahorro Sistemático)

Fiscalidad de las PIAS: 1.- INTRODUCCIÓN Con la entrada en vigor de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial del Impuesto sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio, se han introducido una serie de medidas...
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Deducción por reinversión

Bajo el título Deducción por reinversión de beneficios extraordinarios, el artículo 42 del TRLIS facilita la renovación de determinados elementos patrimoniales al ofrecer una ventaja fiscal considerable siempre que se reinvierta la totalidad de la cantidad obtenida con la transmisión. 1.- Deducción en la cuota íntegra. Dicho beneficio fiscal se concreta en la deducción en...
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Patrimonio protegido: Ventajas fiscales

¿Qué es un patrimonio protegido? Con la Ley 41/2003, de 18 de noviembre de 2003, sobre patrimonio protegido de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Normativa Tributaria con esta finalidad; se trató de favorecer la aportación a título gratuito de bienes y...
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El administrador de una Sociedad Anónima

El administrador de una Sociedad Anónima puede ser una persona física o una persona jurídica. Así se establece en el Artículo 8 f) de la Ley de Sociedades Anónimas, que nos indica que en la Escritura de Constitución de una sociedad se tienen que expresar los siguientes datos: nombres, apellidos, edad, nacionalidad y domicilio de las personas que...
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Impuesto sobre bienes inmuebles: Beneficios fiscales

A continuación les detallamos los principales beneficios fiscales del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) reconocidos en el Impuesto sobre Sociedades.   EXENCIONES del impuesto sobre bienes inmuebles En primer lugar señalar que, según lo dispuesto en la Disposición Transitoria 3ª de la LHL, los beneficios fiscales reconocidos a 1/1/2003 (entrada en vigor de la Ley 51/2002)...
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Memoria cuentas anuales

A continuación les detallamos en 25 puntos, como preparar la memoria cuentas anuales y el contenido completo de la memoria consolidada: En el artículo 42 del Código de Comercio, se encuentran regulados los supuestos en los que una empresa deberá formular la memoria cuentas anuales y el informe de gestión consolidados. La memoria cuentas anuales consolidadas comprenderán...
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Inspección de trabajo: El libro de visitas

La Dirección General de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social dictó una Instrucción, de fecha 8 de junio de 2006, por la que remite instrucciones a todas las Inspecciones provinciales a la vista de las dificultades que se han producido de facto a la hora de que las empresas adquieran los nuevos modelos de...
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Los libros de visitas y sus modificaciones

En el B.O.E. del pasado día 19 de Abril se publicó una resolución dictada por la Inspección de Trabajo y Seguridad Social que viene a adaptar tanto el formato como la función de los Libros de Visitas que cada empresa debe mantener siempre a disposición de los funcionarios de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social....
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Fusiones y adquisiciones: La fusión simplificada

Fusiones y adquisiciones: La fusión simplificada Aprovechando la promulgación de la ley relativa a la Sociedad Anónima Europea el legislador ha introducido varias modificaciones sobre fusiones y adquisiciones y la fusión simplificada en la Ley de Sociedades Anónimas. La nueva redacción del artículo 250 de la Ley de Sociedades Anónimas proporciona ventajas prácticas y un ahorro...
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Medidas legales para garantizar una vivienda digna

La disponibilidad de una vivienda digna, ya sea de propiedad o en alquiler, es uno los derechos más importantes que la Constitución reconoce a todo ciudadano. Por ello, el Estado está trabajando en una serie de medidas legales que ayuden a garantizar el citado derecho. Algunas de las medidas se concretan en una gestión más...
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Sucesión de contratos temporales

La interrupción de la sucesión de los contratos temporales. Antigüedad.   El Tribunal Supremo ha vuelto, recientemente, a abordar el tema de la interrupción de la sucesión de los contratos temporales, para ratificar la doctrina existente hasta la fecha. En tal sentido, cuando entre dos contratos media una inactividad superior al plazo de ejercicio de...
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Reglamento General de Recaudación

Reglamento General de Recaudación, que es y como funciona: El pasado día 2 de Septiembre se publicó en el BOE el nuevo Reglamento General de Recaudación que presenta las siguientes novedades: En lo relativo a la extinción de las deudas se regula de forma detallada el pago en efectivo, mediante efectos timbrados y en especie....
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Las facturas rectificativas, emisión y registro

Las facturas rectificativas que son y como funcionan: Desde la introducción del IVA en nuestro país, la forma de emitir las facturas rectificativas y de registrarlas no había estado sujeta a grandes cambios. Las facturas rectificativas (normalmente denominadas abonos) se emitían con signo negativo y se registraban de esta manera en los libros del IVA....
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¿Debe declarar una asociacion sin animo de lucro?

Aquellas entidad o asociacion sin animo de lucro que supere la cifra de 100.000 euros de ingresos anuales, o bien que sus rentas no exentas y sometidas a retención superen los 2.000 euros anuales (por ejemplo, los obtenidos por intereses de sus cuentas bancarias), deberán presentar la declaración del Impuesto sobre Sociedades (en adelante LIS)...
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El contrato de arrendamiento local comercial

La Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 25 de Noviembre de 1994 estableció diferentes plazos de finalización de el contrato de arrendamiento local comercial celebrados con anterioridad al 9 de Mayo de 1985. En cuanto a los celebrados con personas físicas el criterio general establecido es el de su extinción por jubilación o fallecimiento...
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Medidas contra la morosidad

En cumplimiento de la Directiva Comunitaria 2000/35/CE del Parlamento Europeo, el 31 de Diciembre de 2004 entró en vigor la Ley 3/2004 de 29 de Diciembre por la que se establecen medidas contra la morosidad en las operaciones comerciales. Los aspectos más importantes de esta Ley son los siguientes: Se refiere sólo a las operaciones...
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¿Debemos aplicar IVA ó ITP en la adquisición de terrenos?

Cuando una sociedad promotora adquiere un terreno se encuentra con que además del precio  acordado tiene que pagar el correspondiente Impuesto Indirecto que grava dicha transmisión. ¿Pero debemos aplicar IVA o ITP en la adquisición de terrenos por parte de empresas promotoras? El problema radica en determinar cuál es el Impuesto que corresponde, puesto que...
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Retencion irpf nomina: Aumentan los impuestos

Retencion IRPF nomina: Negociar que la empresa pague algunos gastos personales a costa de la nómina puede resultar muy rentable (retencion irpf nomina). La diferencia entre lo que una empresa paga a sus trabajadores y lo que éstos realmente cobran cada mes no para de aumentar. La denominada brecha fiscal, que mide el porcentaje de...
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El nuevo IRPF camina hacia los tres tramos

El nuevo IRPF camina hacia los tres tramos y una rebaja del tipo máximo: En el nuevo IRPF las plusvalías de los fondos de inversión, acciones e inmuebles parecen haberse salvado de la posibilidad de sufrir una fuerte subida de su presión fiscal. El vicepresidente Pedro Solbes quiere que el ahorro no especulativo -el que...
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Trabajo para discapacitados y su integración

La Inspección de Trabajo comienza a abrir otros frentes que, hasta la fecha, se consideraban menos urgentes o no prioritarios. Uno de ellos es la integración laboral del trabajo para discapacitados.   La Inspección de Trabajo se ha volcado, durante los últimos años, en el tema de la Prevención de Riesgos Laborales, comprobando que las...
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La fiscalidad que viene

El año 2005 que se inicia va a ser de grandes novedades en el campo de la fiscalidad: Si bien es cierto que la Ley General Tributaria ya entró en vigor el 1 de Julio de 2004, su aplicación práctica y sus efectos no surgirán hasta este ejercicio 2005 en su mayoría. De los Reglamentos...
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¿Cómo afrontar el despido de un empleado?

Consejos y supuestos prácticos para afrontar correctamente el despido de un empleado: Cuando llega al conocimiento de un empresario el hecho de que un trabajador de su empresa ha cometido una falta de la gravedad suficiente como para merecer ser sancionado con el despido disciplinario, tal vez la primera reacción por parte del empresario sea...
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